Semináře Jak to dělají jinde pokračují
i v roce 2018

Zveme vás na populárně naučný seminář SPRÁVA A ŽIVOT BYTOVÉHO DOMU.

alt

Jaká témata semináře nabízejí?

  • GDPR v kontextu SVJ,
  • péče řádného hospodáře,
  • odpovědnost člena výboru (představenstva),
  • připravujeme se na rekonstrukci bytového domu,
  • život v bytovém domě po revitalizaci,
  • jarní novinky z oblasti financí a dotací,
  • diskusní panel pro přidružené členy.

Kapacita sálu je omezena, zajistěte si své místo včas a registrujte se prostřednictvím FORMULÁŘE.

Seminář je pro registrované zcela zdarma, včetně vzdělávacích materiálů a drobného občerstvení. Program semináře aktualizujeme zde na webu. Jedná se o vzdělávací seminář, nikoli o prodejní či výstavní akci.

Další semináře proběhnou:

6. 6. Pardubice, Kavárna U tiskaře Brixe (mapa). Záštitu nad seminářem převzal altalt

7.6. Praha, KC Novodvorská (mapa). Záštinu nad seminářem převzalo město alt

PROGRAMY SEMINÁŘŮ

Aktualizováno (Pondělí, 19 Březen 2018 13:05)

__________________________________________

Kromě našich seminářů můžete čerpat inspiraci a hodnotné informace také v našich Elektronických zpravodajích, které letos rozšíříme až na 17 vydání. Opět nabízíme jejich bezplatné zasílání přímo do vaší e-mailové schránky, stačí se zaregistrovat.
________________________

Můžeme také prozradit, že v září pro vás připravujeme konferenci Ostrovy života, o Informace naleznete na www.ostrovy-zivota.eu, nebo facebook či youtube


____________________________

Termovizní snímkování bytových domů

Jak před rekonstrukcí, tak i po stavebních úpravách.

Potřebujete objektivně zjistit, kde se nacházejí úniky tepla z budovy, v jakém stavu je váš dům po několika letech od revitalizace, nebo se chcete pouze ujistit, že veškeré stavební práce byly provedeny v souladu s projektovou dokumentací a nedochází nadále k únikům tepla z budovy? Řešením je termovizní snímkování, které odhalí chyby v zateplení fasády a možné příčiny vlhkosti a plísní.

alt

Termovizní snímkování

Kurz PSD - GDPR s námi zvládnete sami!

25. květen je den, kdy vstupuje v účinnost Nařízení Evropského parlamentu a Rady 2016/679 o ochraně  fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (GDPR – General Data Protection Regulation).

Otevíráme kurz GDPR - s námi to zvládnete sami!

Kurzy proběhnou v čase od 15:00 hodin do 19:00 hodin v :

24. 05. 2018 –SBD Brněnec
14. 06. 2018 - Brno, Veveří 102
21.06.2018 – SBD Ústí nad Orlicí

26.06.2018 – Pardubice

27.06.2018 – Praha

Přihlásit se můžete pomocí Registračního formuláře. Kapacita omezena na max.: 25 posluchačů.

Seminář je určen pro všechny osoby odpovědné za osobní údaje v rámci společenství vlastníků, bytových družstev a správcovských organizací.

Kurz je koncipován tak, abyste:

  • jasně pochopili, o co se opravdu v rámci GDPR jedná,
  • dokázali spolu s námi v průběhu semináře specifikovat „svoje“ osobní údaje,
  • stanovit účely a důvody zpracování,
  • specifikovali vazby na třetí osoby (správci a dodavatelé nakupovaných služeb, případně energií),
  • určili způsoby ukládání, přenos a zpracování osobních údajů,
  • zvolili rozumnou ochranu osobních údajů v rámci všech činností s osobními údaji,
  • vytvořili si vlastní a jasnou koncepci svého „vnitřního nařízení“

S velkou pravděpodobností i vás oslovilo nemálo subjektů s nabídkou zabezpečení implementace tohoto nařízení pro vaše společenství, družstvo či správcovskou organizaci. My jsme přesvědčení, že se z tohoto nařízení vytvořila zbytečná bublina, na které chtějí mnohé subjekty pouze vydělat peníze, a to v mnohých případech nemalé. Dominantně se navíc jedná o subjekty, které s praktickým životem ve vaší oblasti vůbec nepřišly do kontaktu.

Problematikou GDPR se dlouhodobě zabýváme a navíc, již šestnáctým rokem působíme v oblasti vzdělávání lidí působících v segmentu bytových domů. Díky tomu si dovolím tvrdit, že poměrně dobře známe strukturu, rozsah a důvody vaší práce s osobními údaji. Také víme, že ochrana osobních údajů není pouze jeden dokument, či software, který vše vyřeší. Ochrana osobních údajů je trvalý, průběžný proces, dá se říci, že proces nikdy nekončící.

V průběhu posledních měsíců v rámci našich aktivit (semináře Jak to dělají, seminář Tipy pro váš dům, poskytování poradenství bytovým domům a další aktivity) sbíráme dotazy od vás, našich posluchačů, čtenářů a partnerů.

Na základě těchto všech informací, a na základě vašich požadavků, jsme se rozhodli  připravit kurzy PSD (Praktická Správa domu) – GDPR s námi zvládnete sami.

Stavíme také na našich zkušenostech z PSD NOZ a ZoK, kterými prošlo více jak 1.800 frekventantů bez jediné „reklamace“.

Tento seminář je zpoplatněn:

  • Cena pro přidruženého člena spolku Pro náš dům: 1.210,- Kč včetně DPH 21%/účastník
  • Cena pro ostatní je 2.420,- Kč včetně DPH 21%/účastník

Pro nové přidružené členy v rámci přihlášky k přidruženému členství a přihlášky na kurz PSD - GDPR s námi zvládnete sami, platí cena pro přidružené členy.

Pracovní mottem tohoto semináře je přísloví : „Rybu vám nedáme, naučíme vás ryby chytat.“

Těšíme se na vás a na vaše interní projekty GDPR.

______________________________________

Pro náš dům TV

Stále se snažíme přinášet vám nové informace z oblasti bydlení, ale hledáme také nové formy, jak vám snadno, efektivně a srozumitelně informace předávat. Nově pro vás točíme videa na rozmanitá témata, která řeší problémy související s bydlením. Nejnověji přinášíme sérii vzdělávacích videí na téma "Měření a rozpočítávání tepla a teplé vody v bytových domech", která naleznete na našem  youtube kanále.

Staňte se odběrateli a už vám nic neuteče.

alt

Mezinárodní konference Tepny domu 2017 úspěšně proběhla ve dnech 11. a 12. 09. 2017


___________________________________________________________________________________

Desatero rad revitalizace bytového domu

1. Posouzení stavu budovy

Vždy volte tu společnost, která nabízí co nejkomplexnější posouzení technického stavu budovy.

Dům nelze posoudit od stolu. Energetický audit či průkaz nejsou dokumenty pro splnění legislativní povinnosti, ale dokumenty, které vám pomáhají při rozhodování o dalším postupu. Měly by také obsahovat doporučený postup při odstraňování zjištěných závad.

2. Komplexní řešení revitalizace

„Hašení“ okamžitých nedostatků je krátkodobým odsunutím dalších problémů. Komplexní řešení revitalizace přináší prokazatelně větší úspory v oblasti energetických ztrát, výrazně zvyšuje kvalitu a komfort bydlení. Takovým postupem lze výrazně ušetřit, i když se vložené náklady jeví na první pohled relativně vysoké ve srovnání s revitalizací provedenou dílčími kroky.

3. Způsob financování

Můžete stavbu financovat z vlastních zdrojů, anebo využít finančních služeb některého bankovního domu. Při výběru je pro vás vždy důležitá položka související s celkovými náklady na pořízení úvěru. Tedy celková suma za všechny související poplatky, úroková sazba a doba splácení. A opět připomeneme otřelé pravidlo - nižší úroková sazba nemusí znamenat levnější úvěr. Prověřte si také podmínky v případě předčasného splácení nebo prodlení splátek.

4. Podpora státu

Dotační programy PANEL a ZELENÁ ÚSPORÁM a záruka jistiny ČMZRB představují významnou finanční pomoc. I tak je důležité upozornit, že úspory, které získáte komplexní revitalizací domu, tuto pomoc výrazně převyšují. Komplexní revitalizace s sebou navíc nese přínosy, které finančně ocenit nelze.

5. Cena

Při porovnání ceny od jednotlivých potenciálních dodavatelů srovnávejte srovnatelné. Na začátku je nutné stanovit přesně požadavky. Zkontrolujte rozsah nabízených položek u jednotlivých nabídek. Srovnejte s doporučením projektanta v návaznosti na zjištěný stav bytového domu. Na první pohled nižší cena nemusí znamenat ušetřené finanční prostředky. Pozor na více práce.

6. Volba materiálů

Dbejte na dodržování materiálů předepsaných v projektu. Zkuste kontrolovat dodávky na vaši stavbu. Opět platí pravidlo, levný materiál nemusí vždy přinést úspory. Volte takového dodavatele, který má jméno na trhu, je stabilní a dá se u něj na základě jeho referencí předpokládat vysoká kvalita.

7. Výběr dodavatele stavebních a montážních prací

I zde platí pravidlo - vybírejte na základě prověřených a ověřitelných informací, tedy dívejte se, jak to dělali jinde. Nejlépe osobním kontaktem s lidmi, kteří vám mohou podat své osobní zkušenosti s danou společností. Dále je důležité si uvědomit, že v průběhu vlastní revitalizace domu je tento dům stále užíván a obýván. Vlastní harmonogram prací vám tedy společnost musí nabídnout a připravit tak, aby se i během stavebních prací v domě dalo relativně „normálně“ žít.

8. Průběžná kontrola

Stavební dozor nezávislý na dodavateli je důležitým pomocníkem. V průběhu stavby však nespoléhejte pouze na něj. Dívejte se okolo sebe, nebojte se zeptat a vyžadujte odpověď. Máte-li podezření, že se děje něco nesprávného, ihned reagujte. V případě nejasností kontaktujte stavební dozor. Informujte samotné obyvatele domu, co a jak se bude dělat. I oni mohou pomoci s kontrolou. Závady odhalené v průběhu stavebních prací včas, vám můžou do budoucna ušetřit velké problémy a potíže.

9. Uložení stavebního materiálu a předání stavby

Vždy dohlížejte na to, jak je stavební materiál uložen. Je nepříjemné, když zjistíte, že se váš zateplovací materiál nachází na druhé straně sídliště, protože foukal silný vítr. Hodnota složeného materiálu je velmi vysoká, a tak zde hrozí i nebezpečí zcizení.

Po dokončení stavebních prací by stavba měla být předána v takovém stavu, aby i okolí odpovídalo novému kabátu vašeho domu.

10. Pojištění

Doporučujeme vždy revitalizovaný dům přepojistit. Po rekonstrukci má výrazně vyšší hodnotu, a tak stávající pojistná smlouva s velkou pravděpodobností neplní 100% svůj účel a nemovitost je podpojištěná.Pojistit lze také stavbu, materiál i odpovědnost, a zabránit tak nepříjemnostem v průběhu realizace.

… a pár informací navíc

Komplexní revitalizací lze dosáhnout úspor 30 až 60%

Použitím nestandardních zdrojů energií se energetické náklady mohou ještě výrazněji snížit

Ne všechny přínosy lze finančně vyčíslit

V průběhu stavebních prací chraňte okolí domu, hlavně stromy a keře

V domě nežijí pouze lidé, chraňte tedy i ty, kteří bydlí s vámi a mohou být ohroženi (kontaktujte Českou inspekci životního prostředí)

Autor: PeN