Čekáte levnější půjčky? Možná budou. Později

Dvoutýdenní repo sazba České národní banky (sazba, za kterou ČNB půjčuje bankám) činí od počátku letošního února 1,75 procenta. Je to nejnižší hodnota v historii ČNB, poprvé se s ní ekonomové setkali v roce 2005 (od května do konce října).

Tehdy byl zlatý čas úvěrů, zejména hypoték. Minimální sazby hypotečních úvěrů se tehdy pohybovaly pod třemi procenty (u jednoleté fixace), u pětiletých fixací hypoték byla úroková minima hluboko pod čtyřmi procenty.

Ilustrační foto

Ilustrační foto
Autor: DENÍK/Jaroš Milan

Banky kryjí riziko

Nyní je situace zcela odlišná. Přestože zmíněná klíčová sazba ČNB, od které se odvíjí úroky úvěrů u komerčních bank a zejména hypoték, je stejná jako před čtyřmi lety, hypoteční úvěry jsou dnes za úplně jinou cenu.

Běžné sazby u pětileté fixace hypoték se pohybují okolo 5,5 procenta ročně, což je bezmála o dva procentní body více než v roce 2005. Jako důvod banky uvádějí současnou krizi, kdy půjčovat znamená daleko větší riziko, než tomu bylo dříve. Do svých půjček tak promítají výrazně větší rizikovou prémii, než kolik si započítávali kupříkladu před čtyřmi lety.

 

Celý článek naleznete Zde

Zdroj: http://www.denik.cz/

Autor: Pavel Nebský