Nemovitosti v Česku může čekat další cenový pád

Ceny nemovitostí by měly v Česku nadále klesat. Nejvíce by mělo zlevnit bydlení v panelových domech, a to až o patnáct procent.

Nové byty pak zlevní až o deset procent a rodinné domy až o pět procent. Tvrdí to alespoň realitní síť Century 21. Ostatní experti přitom zaznamenávají konec cenových propadů a předpovídají, že spíš podraží.

„Dobrá nálada z dubna a května, kdy se nemovitostní obchody zase začaly více hýbat, je pryč. Poptávka ze strany kupujících je nízká," uvedl Petr Kouba, výkonný ředitel sítě Century 21. Pokud by skutečně došlo k dalšímu poklesu, jak realitní síť předpokládá, u panelových domů by se dalo hovořit rovnou o cenovém pádu. Od začátku krize se jejich hodnota snížila zhruba o pětinu a teď by se měla situace opakovat.

Ceny novostaveb podle atraktivity

To znamená, že byty v panelových domech by se ocitly na dvou třetinách ceny, za kterou se prodávaly v roce 2008. Podle Century 21 se pokles cen nevyhne ani novému bydlení, které by mohlo zlevnit o pět až deset procent, a to jednoduše podle toho, o jak atraktivní nemovitosti se jedná.

Jenomže odhady Century 21 se diametrálně liší od prognóz, které dávají další experti na realitní trh. Například podle údajů realitních serverů realitycechy.cz a realitymorava.cz se dva roky trvající cenové ztráty poprvé zastavily. Některé byty dokonce mírně podražily. „Aktuální vývoj navíc nasvědčuje dalšímu navýšení cen bytů," komentoval situaci Michal Pich, jednatel společnosti Euro Net Media, která oba servery provozuje. Cenový růst se podle něho týká hlavně bytů typu 1 + 1, jejichž cena meziměsíčně vzrostla o téměř jedno procento.


Celý článek naleznete zde...

Zdroj: www.denik.cz

Autor: Vojtěch Janda