V budovách nad 1000 metrů čtverečních, které jsou určené pro
poskytování služeb veřejnosti, jako například školy, budovy veřejné
správy nebo obchody, bude muset být grafická část průkazu vystavena
na veřejně přístupném místě. Průkazy jsou zaváděné v celé Evropské
unii.
Dokument umožní odhadnout měsíční náklady na vytopení bytu. Ty,
které jsou nejméně náročné, budou označeny třídou A, nejvíce náročné
budou zařazeny do třídy G. Čím nižší třída, tím nižší by mohla být
cena bytu.
K vydání průkazu bude nutné vedle dosavadní projektové činnosti
uskutečnit ještě například energetický audit budovy. Stavitelé však
nepředpokládají, že by to znamenalo výrazné zvýšení nákladů. Cena
auditu se pohybuje v řádech desítek tisíc korun.
Zavedení unijního předpisu může podle odborníků zahýbat s
realitním trhem. Ceny domů, které nebudou zatepleny, mohou výrazně
klesnout. V zemích, kde byly energetické certifikáty zavedeny,
například v Dánsku, Švédsku, Británii nebo Francii, realitní trh
zareagoval rychle. Ceny nezateplených domů klesly o deset až 20
procent.
U komerčních objektů se nová norma podle realitních odborníků
může odrazit ve výši nájmů. Budovy, které mají v důsledku vyšší
energetické náročnosti i vyšší provozní náklady, by měly nabízet
nižší nájemné, aby zůstaly konkurence schopné.
Zdroj: http://www.trendybydleni.cz/
