Průkaz energetické náročnosti. Byt a dům už bez něj zřejmě neprodáte

Od příštího roku bude možné prodávat a pronajímat jen ty nemovitosti, jež budou mít Průkaz energetické náročnosti budov. Tedy takzvaný energetický štítek, který je dnes běžný u spotřebičů.

Chcete si koupit dům a vědět, jak si vede, co se týče spotřeby energie? Dnes se musíte spolehnout na informace od prodávajícího. Od příštího roku to bude jinak: každý, kdo prodává dům nebo byt, si bude muset nechat vystavit Průkaz energetické náročnosti budovy, ze kterého jasně vyplyne, zda je prodávaná nemovitost "žroutem" energie, nebo je úsporná. Průkaz vypadá velmi podobně jako dnes používané energetické štítky na domácí spotřebiče či žárovky.

Zda se opravdu začnou domy podle těchto pravidle štítkovat, ještě není stoprocentně jisté, nyní je zákon v Poslanecké sněmovně, která ho pustila do druhého čtení.

Nejen při prodeji, ale i při pronájmu
Samotný průkaz, často označovaný po vzoru spotřebičů jako energetický štítek, není žádnou novinkou, už od 1. září 2009 ho musí mít všechny novostavby. Nové je to, že jím budou muset být opatřeny i starší domy, bude-li je jejich majitel chtít prodat nebo v nich pronajímat jednotlivé byty.
Pokud se vládní předpis během schvalování nezmění, budete muset mít od 1. ledna 2013 průkaz při prodeji celé nebo části nemovitosti (tedy i jednotlivého bytu) a při pronájmu celé nemovitosti. Od roku 2016 bude tato povinnosti i při pronájmu části budovy - tedy jednotlivého bytu.
Důvody "štítkování" jsou podle odborníků nasnadě. Když si kupujete ledničku, také víte, jakou má spotřebu. "U nemovitosti je tato informace podstatně důležitější, protože náklady na energie jsou v jejich případě několikanásobně vyšší," argumentuje Miroslav Šafařík ze společnosti Porsenna, která zpracování průkazu nabízí.
Průkaz energetické náročnosti prozradí, kolik utratíte za vytápění, chlazení, ohřev vody a osvětlení. Jinými slovy zahrnuje všechny energetické systémy, které lze ovlivnit ve fázi stavby. Nezapočítává se spotřeba domácích a jiných spotřebičů.

(...)

Celý článek naleznete zde...

Zdroj: www.idnes.cz

Autor: Lenka Brdková, MF Dne