„Návrh obsahuje obecné postupy společné všem
službám. Základem je rozúčtování služeb na základě dohody nájemce a
pronajímatele, popřípadě na základě rozhodnutí schváleného nadpoloviční
většinou hlasů všech vlastníků jednotek na shromáždění podle zákona o
vlastnictví bytů," uvedl Jan Dvořák z tiskového oddělení MMR.
Pokud nedojde k dohodě, bude zvláštní předpis
Pokud se nájemník s majitelem bytu nedohodne, nebo když schůze vlastníků jednotek nerozhodne, uskuteční se rozúčtování rozpočítáním ceny služeb podle zákonem stanoveného kritéria. Speciální úprava bude obsahovat konkrétní postupy pro jednotlivé formy bydlení. U nájemního a družstevního bydlení bude umožněna dohoda o paušální platbě. Pro rozúčtování nákladů například na ústřední vytápění a centralizované poskytování teplé vody bude zvláštní předpis, který bude opět platit, pokud nebude jiná dohoda.
Změna se týká prakticky všech
Plánovaná změna se dotkne většiny lidí. „Zamýšlená úprava bude mít
dopad na fyzické osoby bydlící v nájemních bytech, včetně bytů
družstevních, i na vlastníky bytových jednotek, popřípadě nájemce
nebytových prostorů v budovách s byty," stojí v návrhu věcného záměru zákona. Další dotčenou skupinou budou majitelé bytů.
V současné době neexistuje podle věcného záměru zákona právní úprava, která by zastřešila úpravu služeb spojených s užíváním bytu, stanovila obecná pravidla rozúčtování a upravila práva a povinnosti stran, postupy a lhůty pro rozúčtování. Platné zákony řeší platby za služby jen u nájemního bydlení.
Celý článek naleznete zde...
Zdroj: www.denik.cz
Autor: ČTK
